DataLife Engine - Softnews Media Group

Покупая жилье за границей, вы точно столкнетесь с тем, что риэлторы будут показывать вам как раз ту недвижимость, которую им необходимо продать в первую очередь. Каким образом стать владельцем нужной недвижимости, а не той, которую вам навязали.

Самый элементарный и эффективный способ – это собрать всю нужную информацию. Это даст вам возможность самолично контролировать как выбор жилья, так и весь процесс его приобретения.

Жемчужинами Испании считаются Коста дель Соль, Коста Брава и Коста Бланка. Коста Брава это испанская курортная зона, расположенная на границе с Францией.

Процесс по оформлению строительства загородного дома очень трудоемок и длителен.

А сейчас я Вам расскажу, про то, насколько могут быть дешевыми коммунальные расходы!

Финансовый кризис заставил российскую элиту пересмотреть свои взгляды в отношении инвестиционной привлекательности городов Европы. Ушедший год продемонстрировал высокий спрос на жилую недвижимость Лондона, что и послужило толчком для открытия в столице Великобритании представительства компании Blackwood.

Индонезийский рынок недвижимости оказался едва ли не самой устойчивым в азиатском регионе — воздействие кризиса он почти не ощутил. Стабильность обеспечивают постоянно растущий спрос и устойчивость политической системы. Единственным негативным моментом выступают ограничения на покупку жилья иностранцами.

Общеизвестно, что Германия — страна арендаторов: жилье снимают более половины граждан, а еще иммигранты, студенты, туристы... Поэтому арендный бизнес, учитывая довольно низкую стоимость недвижимости, здесь очень прибылен. Неудивительно, что инвестиционный интерес россиян к домам и квартирам не ослабевает.

Южноафриканский рынок недвижимости является одним из наиболее развитых на постколониальном пространстве. При этом благодаря определенной внутренней специфике кризис его практически не затронул. И все же эксперты не считают его в достаточной степени привлекательным и перспективным.

Но помимо бизнеса и работы банков, в мусульманских странах также можно встретить не совсем обычные для нас особенности уклада жизни и традиций. К примеру, турки привыкли всегда торговаться, и делать это не совсем привычным для россиян образом. Руководитель отдела зарубежной недвижимости компании "БЕСТ-Недвижимость" Юлия Титова, отметила, что россияне обычно при разговоре о снижении цены и скидке, обычно говорят это жёстко и прямолинейно. Торг в Турции представляет из себя нечто большее, с применением различных шуток в приподнятом настроении и различными приёмами.

Люди восточной национальности весьма гостеприимны: по традиции потенциальных клиентов хорошо встречают, поят, кормят, ознакамливают с различными достопримечательностями города. Врядтли вам посчастливится быть встреченным так в Европе, отмечает Юлия Титова. Турки уважают свои традиции, любят свои города и страну в целом. К примеру, звук магнитолы выключают в память умерших, когда проезжают мимо кладбища. По традиции они молятся 5 раз в день, но если кто-то во время молитвы занят работой с клиентом, то он может пропустить молитву. Пятница в Турции - это рабочий день и бизнес не прекращается даже во время поста в отличие от ОАЭ. Но в те дни, когда проходят праздники Курбан-байрам и Рамазан-байрам, объявляются выходные. В Турции женщина должна вести себя достойно, турки при этом относятся к ним с большим уважением. Женщина может сама вести дела, но при этом она обязана соблюдать некоторые правила приличия.

Если говорить о приобретении жилья, то, по мнению Шариата, во-первых, вызывает вопросы ипотека, в которой в Европе проценты просто необходимы.

В этом случае существуют исламские пути решения данной проблемы. Один из них именуется мурабаха, когда от покупателя нужен установленный первоначальный взнос. Покупатель находит продавца жилья, после чего обращается к банковскому учреждению, которое приобретает недвижимость у продавца и продает своему клиенту. Остальную часть цены жилья покупатель выплачивает в рассрочку без добавления процентов, но в эту стоимость, по которой банк продает недвижимость, добавляется доход банка и прочие издержки.
Второй вариант - иджара. Покупатель подыскивает недвижимость, после чего банк приобретает ее и впоследствии передает в аренду клиенту. В этом случае покупатель с данного момента выступает, как арендатор, а продавец, конечно же - арендодатель. Арендодатель обычно изменяет стоимость аренды, учитывая рыночные цены. Одно из основных плюсов модели "иджара" - покупателю не требуется иметь большую сумму для оформления договора.